IDC收入主要受土地面积和地理位置影响,成本主要是供配电系统建设和电费
收入主要受土地面积和地理位置影响。据IDC 圈(行业网站),IDC 收入可以通过“收入=机柜数*上架率*机柜单价”进行测算。其中土地因素影响机柜的密度和数量,地理位置影响上架率和机柜单价。
成本主要是供配电系统建设和电费。数据中心成本(TCO)分为建设成本(CAPEX)和运营成本(OPEX),以杭钢股份2019 年发布的公告(临2019—050)中杭钢云数据公司IDC 项目一期建设投资构成,以及2019 年数据港(603881 CH,无评级)IDC 业务运营成本构成数据进行测算,IDC 业务的建设成本主要是供配电设施、土建、制冷设施,大概构成是电力设备(45%)、土建(20%)、空调系统(20%)、其他(15%);运营成本主要是电费,占到45%以上,其余主要是折旧摊销,二者占到80%以上。
IDC 收入构成
资料来源:IDC 圈
IDC 成本构成
资料来源:杭钢股份公司公告
杭钢云数据公司IDC 项目一期建设投资构成
单项工程 | 投资金额(含税,万元) | 占比 |
IDC项目整体土建工程 | 11459 | 20.00% |
IDC项目一期4000个机架机电工程 | 45723 | 80.00% |
机房空调主设备 | 5132 | 9.00% |
空调末端 | 5866 | 10.30% |
空调自控系统 | 585 | 1.00% |
变配电系统 | 7233 | 12.60% |
发电机系统 | 8822 | 15.40% |
不间断电源系统 | 8853 | 15.50% |
机房设备工艺 | 5833 | 10.20% |
工艺照明 | 200 | 0.30% |
机房装修 | 1200 | 2.10% |
极早期报警 | 300 | 0.50% |
机房弱电 | 1200 | 2.10% |
一期网络接入及综合布线 | 400 | 0.70% |
防火封堵 | 99 | 0.20% |
合计 | 57182 | 100.00% |
备注:杭钢IDC 一期土建工程实际投资2.77 亿元,包含二期土建工程,此处按照一、二期机架数比例测算一期单独的土建投资
资料来源:公司公告
一线城市能耗要求较高,降低PUE 值是IDC 业务重点。IDC 的运营主要是对电能的消耗,因此能耗和电价的综合考虑是IDC 厂商降本的主要措施。PUE 值作为衡量IDC 业务能耗的重要指标,PUE 值=IDC 总能耗/IT 设备能耗,该值大于1,且约接近于1 表示非IT 设备能耗越少、越节能1。近年来,中央以及北京、上海、杭州等城市出于节约能耗的考虑,陆续出台数据中心PUE 限制政策。
数据中心PUE 限制政策
资料来源:工信部、北京、上海、深圳政府官网