我国租赁（融资租赁）行业发展历程分析：快速增长之后进入增速放缓期

发布时间：2020-03-31　　来源：立鼎产业研究网　点击量： 2765　

租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取租赁费用等。现代租赁业也称为广义的融资租赁业，我国现代租赁行业发端于上世纪 80 年代，结合行业整体发展速度、重要监管政策出台时点、行业重大事件等因素，可以划分为五个阶段，起步期（ 1981-1987 ）、调整期（ 1988-1998 ）、活力恢复期 1999-2010 ）、快速增长期 2011-2016）、增长放缓期（ 2017至今）。

当前租赁行业进入增速放缓期

来源：公开资料

在起步期，租赁当时是作为一种新型交易方式，用来引进外资、国外机械设备等。经过初期短暂的快速增长后，于 80 年代末，由于行业出租人风险意识差，制度建设不完善等原因，行业出现普遍的欠租问题，直接导致行业发展在后续十年内，基本停滞。

2000年前后至 2010 年，行业进入活力恢复期。《公司法》、《合同法》、《企业会计准则》等涉及租赁行业的制度建设逐步跟进。叠加 2001 年我国加入 WTO ，商务部开始批准外商独资开设融资租赁公司；内资融资租赁公司试点企业在 2004 年也放开， 2007 年，银监会（现银保监会）允许商业银行设立金融租赁公司，行业发展再现生机。

2011至 2016 年，租赁行业发展得到政府层面政策的大力支持，迎来快速增长期。 2011 年 1 月发布的中央一号文件《中共中央国务院关于加快水利改革发展的决定》首次提到融资租赁业务：“探索发展大型水利设备设施的融资租赁业务”；同一年，商务部首次出台融资租赁行业“十二五”规划指导意见。 2015 年，国务院层面也首次出台了加快行业发展的指导意见。此外，在税收优惠，法制建设完善等方面政策也纷纷出台。外部环境方面， 2012 年以来，金融自由化浪潮驱动下，各类金融创新产品、方式层出不穷，通道业务崛起，对租赁公司融资和业务发展都带来利好；基础设施建设、固定资产投资等持续增长，行业需求旺盛。一系列利好因素刺激下，国内租赁行业迎来爆发式增长，市场持续扩容。

2017 年以来，随着监管环境转向，经济下行压力带来的信用风险凸显，行业进入增长放缓期。其中，2017 年，国务院金融稳定发展委员会成立，随后资管新规等出台，金融行业扩张迎来分水岭；于此同时传统行业如基建等领域企业面临的信用风险也在不断上升，而国内租赁行业投资主要集中在这些领域；近两年企业的融资成本也在上升。多方面因素影响下，不少租赁公司在业务上主动或被动采取了压缩规模、调整结构的举措，不再盲目追求规模扩张。

纵观国内租赁业发展史，行业增长主要集中在2011 年初以来。体现在，行业家数方面，从2011 年的296 家增长到2019 年3 季度的12073 家。如果按截至2018 年底11777 家计算，2011 年以来的年复合增长率高达69%。

按融资租赁合同余额计算，行业规模已从2011 年的9300 亿增长到2019年3 季度的66800 亿。如果按截至2018 年底66500 亿计算，年复合增长率高达32%。此外，根据《世界租赁报告2019》，中国在2017 年已成为世界第二大租赁市场，仅次于美国。

过去10 年租赁行业高速发展