消费升级、精装修占比提升以及售后完善加速家用中央空调普及

发布时间：2020-09-23　　来源：立鼎产业研究网　点击量： 1219　

——需求端：消费升级、房价高企、精装修占比提升推动家用中央空调需求

从需求端来看：

（1）空调迎来消费升级，送风均匀、噪音小的中央空调对比高端分体式空调更符合消费升级的需求；

（2）在房价上升的背景下，中央空调更能满足居民对于节省空间的需求；

（3）精装修房占比提升，开发商愿意采用具备“奢侈品”属性的中央空调来提升房屋档次，吸引购房者并获取溢价。

以多联机为主的家用中央空调更符合消费升级、节省空间的需求

资料来源：公开资料

政策要求带来的精装修占比提高将进一步推动多联机等家用中央空调需求

政策实施或推进时间点	地区	事件
2015年1月	北京	全市保障房，100%全装修
2016年10月	浙江	全省中心城区，出让或划拨土地上的新建住宅，100%全装修
2017年1月	上海	新建住宅，外环线内100%，外环线外50%，奉贤区、金山区、崇明区30%全装修
2017年6月	河北	新建住房全装修比例不低于60%
2017年7月	海南	全省，新建住宅，100%全装修
2017年12月	安徽	政府投资的新建建筑全部实施全装修，合肥市新建住宅中全装修比例达到30%
2018年1月	河南	全省新建商品住宅，100%全装修
2018年1月	山东	全省，新建高层、小高层住宅，100%全装修
2018年9月	内蒙古	新建住宅全装修比例达到80%以上
2019年1月	湖北	全省新建商品住宅，100%全装修
2020年1月	四川	全省新建住宅，50%全装修。
2025年1月	江苏	全省新建住宅，60%全装修

资料来源：公开资料

——供给端：售后政策完善加速家用中央空调普及

根据《暖通》针对中央空调消费市场的调查：“维修成本大”、“装修配合麻烦”等是阻碍消费者购买中央空调的主要因素，这些也是中央空调对比分体式空调的劣势所在。但从供给端而言，各品牌售后政策的完善有望改善该问题，加速家用中央空调普及。

主流多联机品牌售后维修政策

项目	普通分体式空调
日立	整机保修期2年；压缩机、风扇电机、控制器等主要零部件保修3年
大金	3年保修
格力	6年免费保修政策
美的	制冷量在22.4KW及以下的侧出风小多联家庭中央空调6年保修
海尔	小型家用中央空调整机保修2年，压缩机保修3年