钢结构优势明显，将主导装配式建筑的未来，雄安新区将起到示范带头作用

发布时间：2019-12-20　　来源：立鼎产业研究网　点击量： 1468　

装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。主要包含两部分：部品部件的工厂化生产、现场的装配式施工；同时对房屋建造的各个环节都提出了要求，包含集成化设计、工业化生产、装配化施工和一体化装修等方面，涉及行业领域包括建筑设计、BIM、钢结构、混凝土、装修设计、装修材料等。

钢结构是装配式建筑的主要发展方向。装配式建筑主要为钢结构与PC 结构，在住宅工业化领域称作PC 构件，如预制钢筋混凝土柱地基基础、预制钢结构钢柱基础、路灯广告牌柱钢筋混凝土基础、预制楼板。与之相对应的传统现浇混凝土需要工地现场制模、现场浇注和现场养护。混凝土预制件被广泛应用于建筑、交通、水利等领域，在国民经济中扮演重要的角色。目前行业布局装配式建筑的技术路径主要分为钢结构和PC 结构。

目前钢结构占装配式建筑中的16%

资料来源：住建部

之所以钢结构低于PC 结构主要是成本和历史两点原因。1）钢结构历史上曾经价格过高，原材料中厚板的价格曾经为5000~6000 元/吨，但是现如今价格已经低于4000 元/吨，且从长期需求端来看钢价维持高位的概率不高，钢结构的价格劣势消失。2）我国混凝土发展时间较长，行业熟悉混凝土生产工艺，而钢结构发展时间短，人力资源、设计能力与装配机械配套相对匮乏，因此PC 结构能简单快速地适应政策对建筑工业化的要求。正是因为如此钢结构行业的发展尚未享受行业成长的红利。

五大钢结构增速与装配式建筑行业规模增速比较

资料来源：Wind

五大钢结构企业营业收入增速

资料来源：Wind

注：五家为富煌钢构、鸿路钢构、精工钢构、海波重工、杭萧钢构

从长期来看，钢结构的本征优势显著高于PC 结构，未来将主导装配式建筑。1）按照国家规范，PC 结构抗震设计强度为8 级，而钢结构的抗震强度为6-9 级，抗震性能占优；2）由于钢结构的节点施工较PC 结构更易操作，因此钢结构的整体性能和防水性能更优；3）PC 结构标准化程度较低，相比较而言工业化程度较低，长期来看钢结构更具工业化的特征。

钢结构优势明显，主导装配式建筑的未来

资料来源：公开资料

以未来区域规划与建筑最具示范效应的雄安地区为例，根据雄安“绿色生态宜居新城区”的首要定位，在顶层设计上必然要大比例采用装配式建筑，从而实现绿色环保的要求，同时也起到了标杆示范作用，推动了装配式建筑发展。2017 年3 月，住建部印发了《“十三五”装配式建筑行动方案》，明确了“十三五”期间加快装配式建筑发展的目标和实现途径：到2020 年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上。作为重点推进地区，河北省出台的装配式建筑“十三五”发展规划，在2020 年实现装配式建筑占新建筑面积比例达到20%以上，其中钢结构占比超过10%。

雄安新区承载的四大定位与七大任务

资料来源：公开资料

预计雄安新区装配式住宅建筑总投资约为1400 亿元以上，钢结构总投资规模约为约700 亿元。雄安新区面积规划分为起步100 平方公里、中期200 平方公里和远期控制2000 平方公里的三期规划；雄安新区远期规划将承载250万人口。假设人均居住面积为35 平计算，雄安新区需要8750 万平米的住宅面积，且雄安新区住宅全部重建。根据中国建筑设计院装配式建筑工程研究院数据，雄安新区80-90%将采用装配式建筑，预计共建造7000-7875 万平米。按照每平米2000 元及河北省规划中钢结构占装配式建筑比例，预计装配式建筑总投资额在1400-1575 亿元，钢结构投资700-787.5亿元。