2018年我国家装、市政工程领域管材需求市场预测分析

发布时间：2018-10-30　　来源：立鼎产业研究网　点击量： 1476　

——家装领域

以商品房销售面积表征当年新装房总面积（实际新装房除商品房外，还包括经济适用房、房改房、安置房等，但比例较低），按照单套房平均面积90 平米计算。根据管材产品品牌不同，单套房管材费用约1000-2000 元，考虑到市场高端品牌占比较低，客单价按照1200 元进行估算。估算得到2017 年新房家装管材市场空间约为226 亿元。

住宅的装修周期约为8-12年，我们取后推8-12 年所得年份的平均销售面积作为当前年份重装修需求面积，重装管道更换比率按照70%计算。同样按照单套房平均面积90平米，单套客单价1200 元进行估算，得到2017 年重装家装管材市场规模约66 亿元。

家装管材市场规模测算

年份	新房销售面积（万平）	新房折算套数	新装市场空间（亿元）	重装需求面积（万平）	重装房折算套数	重装市场空间（亿元）	合计市场空间（亿元）	合计增速	重装市场占比
2013	130550.6	1450.56	174.07	34342.72	381.59	32.05	206.12	—	15.55%
2014	120648.5	1340.54	160.86	42558.29	472.87	39.72	200.59	-2.69%	19.80%
2015	128495	1427.72	171.33	53035.38	589.28	49.5	220.83	10.09%	22.42%
2016	157348.5	1748.32	209.8	59779.9	664.22	55.79	265.59	20.27%	21.01%
2017	169407.8	1882.31	225.88	71084.57	789.83	66.35	292.22	10.03%	22.70%

资料来源：公开资料整理，立鼎产业研究中心

估算2017 年家装管材市场总体规模约292 亿，且近五年市场空间平稳增长，CAGR 为9.1%。其中，重装修市场占比由2013 年15.6%提升至2017 年的22.7%。08 年四万亿计划后，房屋销售面积增速加快，反映到现在正值重装修需求集中释放期，预计重装修市场占比仍将提升。新房销售不断崖式下滑的情况下，预计家装管材市场需求稳定。

二次装修需求进入快速增长期

资料来源：公开资料，立鼎产业研究中心

——市政工程领域

近年来，国家接连发布数项重大工程项目（海绵城市、地下管网、水十条等），加强城市内涝治理、地下管道改造，加强城市排水排污功能等，促进了塑料管道（主要为PE、PVC 排水、排污管道）需求的大幅增长。

海绵城市

海绵城市是指通过加强城市规划建设管理，发挥建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，将70%的降雨就地消纳和利用。海绵城市系统工程主要由低影响开发雨水系统、（立鼎产业研究网）城市雨水管渠系统及超标雨水径流排放系统构成，其中雨水收集模块、蓄水装置、塑料检查井等模块大量采用了塑料管道产品。

根据海绵城市建设指导意见，2020 年，城市建成区20%以上的面积需达到目标要求，2030 年要求提高至80%。据住建部统计数据显示，海绵城市建设每平方公里投资约为1 亿元至1.5 亿元，2020 年，全国658 个城市建成区20%以上面积达到要求，年投资总额将超过4000 亿元；80%以上面积达到目标，需要资金约16000 亿元。项目建设体量巨大，将大大带动市政塑料管道需求增长。

城市管网

城市地下管线是指城市供水、排水、燃气、热力、电力、通信等管线设施。2014 年国务院办公厅印发《关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》，提出5 年时间完成城市地下老旧管网改造，10 年建成城市地下管线体系。2016年开工建设城市地下综合管廊2000 公里以上，极大的带动了塑料管道在地下管线中的应用。

水十条

2015 年4 月，国务院正式发布《水污染防治行动计划》（简称“水十条”）。要求全面加强水环境治理配套管网建设，加快实施雨污分流改造，对使用超过50 年和材质落后的供水管网进行全面更新改造。要求到2020年全国公共供水管网漏损率控制在10%以内。城镇老旧供水管网改造，推动了市政给排水、排污管道需求量增加。