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2023年1-9月全国房地产新开工面积增长分析:接近底部,政策发力下或将企稳
发布时间:2023-11-27
新开工面积自2021年以来持续下滑,2022年全年新开工面积仅12.1亿平,同比下滑39.4%,2023年1-9月全国新开工面积7.2亿平,同比下滑23.4%,其中天津、吉林、重庆、贵州、云南等202..
2023年1-4月我国房地产投资、开发情况及相关国家层面、地方层面政策汇总
发布时间:2023-06-14
2016年,我国房屋新开工面积和房地产开发投资完成额同比增速开始回升,房地产行业的回暖直接带动了工程机械行业的复苏,复苏态势一直持续到2021年初。从2021年4月起,房屋新开工面积当月同比增速由正转..
发布时间:2022-02-08
我国的代建行业最初兴起于政府代建,主要有政府代建制度改革和住房制度改革两条主线。从政府代建制度看,我国政府投资项目实行代建制管理起步于福建省厦门市。1993年厦门市政府通过采用直接委托或招标等方式,将..
我国城镇化对房地产繁荣的支撑难以持续,老龄化的提速将冲击房地产市场
发布时间:2021-12-14
——城镇化的进程会为城镇地产带来刚需,一定程度上支撑房价,根据第七次全国人口普查公报显示,截至2021年,我国城镇化率为63.89%,距离城镇化发展S曲线理论中的成熟期70%仍有一定空间,尚能对房价增..
发布时间:2021-12-14
参考日本的老龄化历程来看,在老龄化与后城镇化共存的阶段,老龄化比率逐渐提速,而城镇化率缓慢增长,这个过程中,房屋需求端震荡偏弱,但未形成明确的趋势。而进入深度老龄化后,可以发现即使城镇化率进一步提升,..
发布时间:2021-08-17
近年来政府坚定推行“房住不炒”政策,2020年8月份住建部及央行明确了重点房地产企业资金监测及融资管理规则,提出地产“三道红线”(剔除预收款项后的资产负债率大于70%;净负债率大于100%;现金短债比..
2021年上半年我国百强房地产企业销售业绩、拿地情况及融资情况分析
发布时间:2021-07-19
一、销售业绩2021年上半年百亿、千亿房企数量明显增加。百亿房企132家,相比19年、20年同期分别增加11家、25家。销售额破千亿房企19家,相比19年、20年同期分别增加7家、6家。2021年上半..
2021年上半年我国房地产市场价格走势、市场成交规模情况分析
发布时间:2021-07-19
一、房地产价格走势2021年1-6月,百城新建住宅价格累计上涨1.7%,涨幅较去年同期扩大0.43个百分点,但仍处地位。2021年6月,百城新建住宅均价16063元/平方米,环比上涨0.36%,涨幅较..
房地产增速放缓、互联网普及率的提升、创新技术的发展推动房地产行业数字进程加快
发布时间:2021-04-28
城镇化推动新房市场增长。近年来,中国城镇化水平迅速增长,城镇化率由从2008年的47.0%增长到2019年的60.6%。2019年美国城镇化率为82.5%,日本城镇化率为93.1%,发达国家城镇化水平..
政府土地供应现下滑趋势,房地产企业存量土地资源面临“去化”难题
发布时间:2020-10-29
土地资源是房地产企业产品生产的核心“原材料”。丰富的土地资源储备,是房地产企业实现长期盈利的基础保障。从房地产板块季度营收同比增速和存货同比增速比较中可以看出,两者的同步性相对较高。可以从房地产企业土..