17310456736

我国第三方工程评估行业市场特征及国内主要竞争企业汇总分析

发布时间:2021-11-23  来源:立鼎产业研究网  点击量: 37 

区别于传统工程监理,第三方工程评估是工程咨询链条的进一步延伸,服务属性更强。根据《国民经济行业分类标准》,第三方工程评估属于工程管理服务,而监理业务属于工程监理服务,二者均受客户的委托,为建设工程项目提供专业技术服务,致力于工程项目的监督管理。与工程评估相比,工程监理根据监理规范对单一特定工程项目施工阶段进行全面的管控,监理工作是“细而全”,主要是做好“三控两管一协调+安全履职”工作,重点关注流程的履行;工程评估则根据委托方需求对多个工程项目进行“体检”,提供项目整体或特定环节的定性及定量评价,并通过项目间横向比较,发现系统性问题背后的原因,提供相应解决方案,重点关注结果。第三方服务工作是“点带面”,有时针对某一领域的督导核查要比监理单个工程的工作更深入细致。监理强调监管性,而第三方评估强调服务性,二者互为补充,共同提升工程质量水平,降低安全风险。

工程评估和工程监理所处行业分类


来源:公开资料整理

第三方工程评估的“定制化”、“定量化””、“专业化”特征明显。区域于传统工程监理较为固定的流程和服务内容,第三方评估具有显著的差异性:1)业务开展依据和资质要求:工程监理是国家法规强制性规定、需要满足一定的资质要求,第三方工程评估则无法规强制性要求,企业可根据自身需求自主决定是否购买第三方评估服务,也无特定的资质许可要求;2)工作方式和工作内容:监理单位需要长期驻扎施工现场,监理范围覆盖工程施工全流程,工作内容较为标准化,而第三方工程评估机构并不常驻工程现场,服务内容由建设单位根据自身需求自主决定,相对定制化;3)评价机制:监理工作以定性为主,相对静态化,而第三方工程评估服务定性和定量相结合,评估体系更加动态化;4)法律责任:监理单位属于建设工程责任主体之一,对工程项目承担监理责任,而第三方工程评估机构只承担履约责任。从客户需求角度来看,二者的业务范围并不重合且相互替代的可能性也较低。

工程监理和第三方工程评估比对


资料来源:CNKI

第三方工程评估业务流程完善,各环节配合紧密,能有效促进工程品质的提升。从第三方评估的业务开展流程来看,第三方工程评估基本包含评估前会议、过程检查、录入数据及统计结果、点评会和形成最终评估报告五大流程;交付成果主要为项目评估简报、总结报告或总结PPT等,以协助委托方识别旗下或管辖范围内的建设工程施工质量、工程管理等方面的不足,并提供有针对性的改进建议,帮助委托单位更好地履行职责,提升工程品质,降低工程风险,提高综合效益。

深圳瑞捷第三方工程评估业务流程


资料来源:深圳瑞捷

第三方工程评估行业属于工程管理服务领域的新兴业态,目前国内涉足第三方工程评估的企业主要有外资企业在华子公司以及本土企业,各自建立了独特的竞争优势,呈多元化竞争格局。1)外资企业在华子公司代表:必维集团旗下法利投资(上海)等。外资在华子公司大都着眼于跨行业的测试、检验、认证和技术咨询服务等,建筑工程业服务属于其部分业务内容,且业务领域主要集中于大型公建、交通基建等,发展历史悠久,综合竞争力较强;2)本土企业:深圳瑞捷、上海平大、南通市建研工程咨询、深圳博云工程管理咨询、北京赛瑞斯国际工程咨询等,其中前四家公司为专业从事第三方工程评估的企业,其他为部分业务涉及。本土第三方工程评估企业创新能力强,其评估体系更契合国内建设工程质量安全的评估需求,在住宅类建筑工程领域的竞争力尤为突出,近几年发展速度较快。

国内从事第三方评估的主要公司


来源:公开资料整理


本文相关报告

2021年版中国第三方工程评估行业市场发展及前景趋势研究报告
2021年版中国第三方工程评估行业市场发展及前景趋势研究报告

立鼎产业研究中心发布的《中国第三方建筑评估行业市场发展及前景趋势研究报告》主要对我国第三方工程评估行业的外部发展发展环境(政策影响、技术趋势影响等),第三方工程评估行业产业链上游发展的影响,第三方工程评估行业现状及市场供需,第三方评估行业经济运行指标,第三方工...

决策支持

17310456736在线客服

扫描二维码,联系我们

微信扫码,联系我们

17310456736