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日本装配式建筑发展及经验借鉴:劳动力不足驱动发展,低多层钢结构为市场主流

发布时间:2019-11-26  来源:立鼎产业研究网  点击量: 1547 

——1960年以后,日本经济从二战中逐步恢复,日本的人口急剧膨胀,并不断向大城市集中,导致城市住宅需求量迅速扩大。其中,1960~1973期间,面对技术与操作人员不足的问题,日本制定了一系列建筑工业化方针政策,发布《工业化住宅性能认定规程》和《工业化住宅性能认定技术基准》,逐步实现标准化和部件化,简化现场施工操作,提高质量和效率。

1973~1984年初,日本的建筑工业化从满足基本住房需求阶段进入完善住宅功能阶段,日本掀起了住宅产业的发展热潮,大企业联合组建集团进入住宅产业,在技术上产生了盒子住宅、单元住宅等多种形式,设立了工业化住宅质量管理优良工厂认定制度。到了80年代中期,产业化方式生产的住宅占竣工住宅总数的比例已增至15%20%

1985年以后,(www.leadingir.com)日本进入高品质住宅阶段,纯人工方式建造的住宅基本消失,绝大多数住宅中采用了工业化部件,其中工厂化生产的装配式住宅约占20%。进入90年代后,采用产业化方式生产的住宅占竣工住宅总数的25%28%

日本历年新建住宅情况与住宅预制率情况


来源:JPA

——日本全国装配式住宅以低多层钢结构为主。2017年,日本完工预制住宅达16.0万户,同比下滑4.8%,预制住宅占全国完工住宅比重达16.9%。(立鼎产业研究中心)从结构上看,钢结构占比达83.1%,主要以低多层建筑为主(其中2层独栋房屋占比22%1~2层、3-5层共同建筑占比分别为26%32%),木结构占比达11.8%,混凝土结构占比4.7%,主要以中高层为主(6层以上共同住宅数量占总体预制建筑比重3%)。

日本历年完工预制住宅分类占比情况


来源:JPA

日本装配式建筑分层数与结构类型占比情况


来源:JPA

——虽然中高层混凝土建筑47%产能位于人口密集的关东地区(东京都市圈所在地),但从区域内部结构看,在关东地区内部预制住宅的建筑体系仍是以装配式钢结构为主(占比63%),中高层装配式混凝土占比为26%,装配式木结构占比为11%

装配式混凝土结构使用比例最高的地区为北海道地区(中高层装配式混凝土占比达72%),主要由于该地常年天气寒冷,装配式混凝土结构拥有更好的保暖性能,且集中供暖更加方便。

日本各结构体系预制住宅产能区域分布情况


来源:JPA

日本全国各地区预制住宅产能分结构体系占比情况


来源:JPA

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