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11月首套房贷款平均利率同比上年同期上升20.72%

发布时间:2017-12-11  来源:立鼎产业研究网  点击量: 378 

数据显示,201711月全国首套房贷款平均利率为5.36%,相当于基准利率1.09倍,同比201611月首套房贷款平均利率4.44%,上升20.72个百分点。

具体来看,11月,19家主要银行中有7家银行首套房贷款利率已经较基准利率上浮超10%,最高上浮15%,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大国有行首套房贷款平均利率分别在基准上浮7%-9%之间,较10月上涨1个百分点。11月,有56家银行分(支)行因额度等原因暂停受理首套房贷业务,较上月新增14家。

以南京地区为例,近半年来,南京首套房贷款利率至少已累计上浮25%。南京地区的兴业银行、北京银行等10家银行当前采取首套房贷款利率上浮15%的政策。华夏银行、广州银行、邮储银行、广发银行等实行利率上浮10%的政策,但要看客户资质。部分银行因为额度紧张已经不再接受房贷申请,也有银行表示,现在提出贷款申请,最早也要到明年1月才能获批。

房贷利率上调让买房人的购房成本更高了。以100万贷款30年来算,上浮15%比上浮5%总利率多了约10万元,月供多了约300;相比上半年的首套房九折利率,上浮15%比利率九折利息多了约27万元,月供多了700多元。

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